4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Uerkheim mit grosser Terrasse

CH-4813 Uerkheim

CHF 1'106'000.-
4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Uerkheim mit grosser Terrasse
9 Fotos

Beschreibung

Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum

In Uerkheim erstellen wir für Sie drei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Sie grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone – ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.

Das Haus ist via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. Im Erdgeschoss liegt auch das grosszügige Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Terrasse – mit gedecktem und ungedecktem Bereich – gelangen. Die Küche und das angrenzende Reduit lassen Ihre Kochträume hochleben. Auf demselben Niveau befinden sich zudem die Waschküche, der Keller und der Technikraum. Somit haben Sie fast alles in Griffnähe.

Gemeindeportrait
Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. «Uerke» bietet seinen 1‘345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit  6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen.

Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau – Aarau – erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für öV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.


Das Haus wird optional auch mit einem Attikageschoss angeboten. Der Preis mit Attikageschoss erhöht sich um CHF 134‘000.–
Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss – jedoch mit Vorbereitungsarbeiten (Installationen) für späteren Aufbau – erhöht sich um CHF 20‘000.–

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Garage

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
2021-02_C1-2011_Haus-B-oA
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
134.1 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Terrassenfläche
54.8 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hans Georg LASSAK

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
3.9 km
Primarschule
320 m
Geschäfte
450 m
Post
470 m