3½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Wintergarten

CH-4107 Ettingen, Im Nebengraben

CHF 1'333'000.-
3½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Wintergarten
21 Fotos

Beschreibung

Die Projektvorstellung mit anschliessender Besichtigung der Wohnungen findet von 14 bis 16 Uhr statt.
Treffpunkt: Showroom im «Guggerhuus», Schanzgasse 1, 4107 Ettingen.

Eine Besichtigung einer Wohnung im Haus B ist je nach Baufortschritt eventuell möglich. Die Sicherheit hat dabei oberste Priorität – es gelten die Anweisungen der Projektleitung.

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern «le jardin» erstellen wir im Nebengraben in Ettingen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Diese Überbauung beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Der zentrale Begegnungs- und Spielplatz lädt ein, nach Lust und Laune gemeinsam Zeit zu verbringen. Hierfür steht allen Bewohner:innen eine schöne Pergola zur Verfügung. Ob für einen gemeinsamen Kaffeeschwatz, ein Quartierfest oder für die Kinder zum Spielen, der Platz eignet sich für so Vieles.

Diese grosse 3½-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen

  • Grosszügige Wohnfläche (rund rund 118 m2) mit tollem Wintergarten
  • Elternschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer
  • Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Estrich und ein eigenes Kellerabteil
  • Individueller Innenausbau – nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen
  • Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
2024-01-C1-2205_B-1.1
Stockwerk
1. Stock/2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
117.7 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
12.4 m²
Kellerfläche
7.2 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hans Georg LASSAK

Zeitplan für den Tag der offenen Tür

21.06.25 (14:00-16:00), 29.06.25 (14:00-16:00)

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
260 m
Primarschule
490 m
Geschäfte
360 m
Post
280 m
Bank
280 m
Restaurants
330 m