4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Atelier in Ettingen

CH-4107 Ettingen, Im Nebengraben

CHF 1'253'000.-
4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Atelier in Ettingen
Top Angebot
19 Fotos

Beschreibung

Die Projektvorstellung mit anschliessender Besichtigung der Wohnungen findet von 14 bis 16 Uhr statt.
Treffpunkt: Showroom im «Guggerhuus», Schanzgasse 1, 4107 Ettingen.

Eine Besichtigung einer Wohnung im Haus B ist je nach Baufortschritt eventuell möglich. Die Sicherheit hat dabei oberste Priorität – es gelten die Anweisungen der Projektleitung.

In der Überbauung «le jardin» entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit stilvollen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Diese 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Grosszügige Wohnfläche (125 m²) mit idealer Raumaufteilung
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Elternzimmer mit en-Suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Bad & Gäste-WC
  • Gemütliche Loggia (18 m²) für entspannte Stunden
  • Atelier im Dachgeschoss – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
  • Reduit & eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Autoeinstellhalle mit Autolift, Parkplätze optional

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Loggia
Begrünung
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Atelier
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Zustand
Neu
Im Bau
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
2024-01-C1-2205_A-1.1
Stockwerk
1. Stock/2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
124.8 m²
Loggiafläche
18.7 m²
Kellerfläche
7.6 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Multimediadatei(en)

Plan

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hans Georg LASSAK

Zeitplan für den Tag der offenen Tür

21.06.25 (14:00-16:00), 29.06.25 (14:00-16:00)

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
260 m
Primarschule
490 m
Geschäfte
360 m
Post
280 m
Bank
280 m
Restaurants
330 m