4½-Zimmer-Attikawohnung – mit Seesicht und grosser Terrasse

CH-5712 Beinwil am See, Hofmattstrasse 18

CHF 1'650'000.-
4½-Zimmer-Attikawohnung – mit Seesicht und grosser Terrasse
Neubau
9 Fotos

Beschreibung

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, grosser Terrasse und viel Raum zum Geniessen

Im exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Attikawohnung, die stilvolles Wohnen, Weitblick und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Geniessen Sie grosszügige Aussenflächen auf Ihrer privaten Terrasse mit Blick auf den Hallwilersee – kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer harmonischen Verbindung zur Natur. Ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.

Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung Hofmatt

An privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Besonders die Attikawohnungen bieten Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – mit Weitblick, grosszügigem Aussenraum und spürbarer Privatsphäre. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und weitläufigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für entspannte Momente im Alltag oder in geselliger Runde. Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf Ihrer grosszügigen Attika-Terrasse, während der Blick über das glitzernde Wasser des Hallwilersees und die sanften Hügel der Umgebung schweift. Die Ruhe über den Dächern von Beinwil am See schenkt Ihnen einen Moment der Entschleunigung, fernab vom Alltag. Am Abend geniessen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel – Ihr persönlicher Freiraum mit Weitblick.

Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung

  • Grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 140,1 m² Nettowohnfläche – stilvoll wohnen mit Weitblick

  • Grosse Terrasse mit 195,7 m² Fläche, teilweise bedeckt, und unverbaubarer Sicht auf den Hallwilersee – Ihr privater Freiraum unter freiem Himmel

  • Keller mit 10,2 m² – praktischer Stauraum für Hobbys, Vorräte und mehr

  • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit grossen Fensterflächen und moderner Ausstattung

  • Hochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten Details

  • Komfortlüftung mit Freecooling, nachhaltige Minergie-P Bauweise und Photovoltaik-Anlage

  • Einstellhalle für Ihr Fahrzeug – bequem und wettergeschützt

  • Direkt am Hallwilersee gelegen – Natur, Erholung und Freizeit direkt vor Ihrer Haustüre

Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.

Persönliche Beratung und Verkauf

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Lage

Leben, wo andere Ferien machen

Beinwil am See – liebevoll «Böju» genannt – ist ein Juwel am oberen Ende des Seetals. Hier geniessen Sie nicht nur den direkten Zugang zum See, sondern auch die Vorzüge einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Charakter, einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und fernab vom hektischen Verkehr, bietet Ihnen Beinwil am See eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig sind Sie dank der guten Anbindung jederzeit bestens vernetzt.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
Dachterrasse
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Barbecue
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kontrollierte Wohnungslüftung
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
See
Garten
Berge
Baustandard
Minergie® P

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
25-05-C1-2310-beinwil_W3.1--
Stockwerk
Attika
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
140.1 m²
Terrassenfläche
195.7 m²
Kellerfläche
10.2 m²
Baujahr
2027
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Free cooling
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marcel BREITHAUPT

Distanzen

Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
440 m
Kindergarten
300 m
Post
710 m
Restaurants
260 m