Duplex-Villa mit Seesicht, Pergola und gedecktem Gartenbereich

CH-6205 Eich, Wygart

CHF 2'990'000.-
Duplex-Villa mit Seesicht, Pergola und gedecktem Gartenbereich
Exklusives Angebot
9 Fotos
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Beschreibung

Projektankündigung 

Diese einzigartige Duplex-Villa in Eich bietet Ihnen nicht nur eine grosszügige Wohnfläche auf zwei Ebenen, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf den Sempachersee. Das elegante Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung setzen neue Massstäbe für exklusives Wohnen. Die Grundrisse können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.


Besondere Merkmale im Überblick

  • Aussicht auf den wunderschönen Sempachersee
  • Grüne und grosszügige Umgebung
  • Wintergarten und gedeckter Gartenbereich mit Pergola
  • Heizanlage betrieben mit Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Freecooling
  • Komfortlüftung, regulierbar
  • Photovoltaik-Anlage
  • Grosszügige Grundrisse und Wohnflächen
  • Offene Wohnbereiche mit modernsten Ausstattungen
  • Masterbedroom mit Ankleide
  • Hobbyraum
  • Autolift


Profitieren Sie von einer privilegierten Lage in Eich, wo urbaner Komfort auf ländliche Idylle trifft. Zentrale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar.


Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Besprechung bis zur Schlüsselübergabe und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter www.wygart.ch.

Lage

Die Gemeinde bietet dank ihrer Südhanglage am Sempachersee und einer spektakulären Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen.

Die Gemeindeteile «Dorf», «Eichhof» und «Eichberg» ­befinden sich auf einer Höhe von 510 bis 700 Meter über Meer. Während das «Dorf» mit Post, Bank, Dorfladen und Verwaltung das eigentliche Zentrum ist, befinden sich im Gebiet «Eichhof» die Schule, die Kirche sowie neue attraktive Wohngebiete.

Dank der Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sind die Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde zu erreichen und Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.

Wer sich lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegt, kann auf ein gut ausgebautes Angebot an Bussen und Zügen zählen.

Eine rundum lebenswerte Gemeinde erwartet Sie.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ See
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Exklusive Gartennutzung
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Ankleideraum
○ Vorratskammer
○ Wintergarten
○ Keller
○ Weinkeller
○ Abstellraum
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Dusche
○ Badewanne
Boden
○ Nach Wahl
Zustand
○ Neu
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Weitsicht
○ Panoramasicht
○ Ländlich
○ See
○ Berge
○ Alpen
Ich bin interessiertProjektwebseite

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
2025-04_C1-1816-Eich-Villa-C
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 188 m²
Terrassenfläche
~ 16.4 m²
Baujahr
2026
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Alissa GOMES
Informationen des Kontaktes anzeigen
E-Mail info@acama.swiss
Telefon 041 925 19 90

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
590 m
Primarschule
3.5 km
Geschäfte
490 m
Post
480 m
Restaurants
470 m